项目位于济南国际招商产业园起步区片区的中心位置，总投资约130000万元，总建筑面积约7.24万平方米。地上功能包括智慧运营中心、办公、展厅、报告厅、餐厅等，地下空间主要包括地下停车库、能源服务设施、配套功能服务用房、设备用房等相关附属设施。项目以绿色建筑、低能耗、低碳为目标，通过被动优先、主动调节的技术运用，实现绿色生态、健康舒适、低碳节能与环境可持续的多维平衡，凸显以人为本的理念，彰显新旧功能转换，具有率先引领性和示范意义。