济南起步区:让高标准设计精细化落地 | ||||||||
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根据此前省住房城乡建设厅公布的山东省建筑师负责制试点项目名单,济南起步区零碳智慧产业园基础设施(零碳智慧创新运营中心)等6个项目被纳入省级试点。起步区建设坚持高水平规划、高标准设计,建筑师负责制更加注重对项目的整体把控,将进一步确保高标准设计精细化落地。 据悉,建筑师负责制能够在工程建设项目中充分发挥建筑师的专业优势和主导作用,有利于增强工程建设过程的协同性,降低建设单位“一对多”的沟通管理成本;有利于全面落实设计意图,把控工程质量、成本造价和工程进度,进一步提高效率、提升品质、节约投资。 7月19日,在济南国际招商产业园起步区片区,记者见到零碳智慧创新运营中心项目一改往日仅搭建起了主体框架,目前二次结构也已完成施工,正在进行装饰装修、屋面、幕墙、机电安装等工程。 作为起步区绿色建筑的代表性项目,零碳智慧创新运营中心项目曾获全球人居环境规划设计奖,并将按照零能耗建筑、绿色建筑三星等一系列设计技术标准进行建造,在建设过程中,采用BIPV建筑光伏一体化系统、地道风和水喷雾集成降温系统等10余项新技术,力争实现运行过程中零能耗和零碳排放。在如此高标准设计下,该项目试点建筑师负责制是必然之举。据悉,西班牙OSA设计集团自项目谋划之初便开始介入,从设想到草图草案、再到最终设计方案出炉全程深度参与,如今作为代建单位、建筑师团队正见证作品从设计图变为现实。 “与过去设计方坐在办公室里画图纸不同,建筑师团队要从头到尾负责这个项目,出现问题现场就能高效解决,减少项目变更、节约造价、节省工期。”项目责任建筑师、欧萨规划建筑设计(山东)有限公司设计总监、德国注册建筑师江一舟告诉记者,建筑师团队配备建筑、结构、设备等专业人员常驻现场,其中包括国家一级注册建筑师和国家注册城乡规划师。 “项目建设能达到100分,就不会只做到80分。”在项目施工现场,江一舟的这句话不乏佐证。 项目施工单位北京城建集团有限责任公司项目总工程师张清东介绍,项目设计采用地道风降温,但由于管道铺设空间有限,最终选择采用专用球墨铸铁合金管道,与传统的土建风道相比,球墨铸铁合金管道换热效率更好,夏季可将吹进室内的空气降低至12℃左右。 “更换材料虽然带来施工成本增加,但节省了因无法达到设计效果带来的返工成本,同时球墨铸铁合金管道凭借更好的气密性、水密性和更好的抑菌效果,也能够在节省后期运营成本的同时保证空气质量。”张清东说。 记者从起步区建设管理部了解到,当前区内国有投资项目全面推广全过程咨询模式,凭借这一优势,起步区率先将全过程咨询与建筑师负责制相结合,推广以建筑师团队为引领的全过程咨询模式。这意味着在建筑师负责制下,项目不论设计、施工等各环节遇到难题,都有建筑师团队及时协调解决。 “规划先行、设计前置,起步区致力于打造经得起历史检验的精品之城。实施建筑师负责制能够充分调动和发挥建筑师在建设项目全过程中的技术主导作用,让一个个具体项目按设计精细化落地,最终呈现更精致的城市面貌。”起步区建设管理部副部长于宗晓表示。 目前,起步区已累计试点实施7个建筑师负责制项目,居济南市首位。在此批6个试点项目外,2022年起步区已率先试点全市首个建筑师负责制试点项目,并形成部分可复制、可推广的建筑师负责制服务模式。下一步,起步区将持续强化项目服务、优化审批流程,同时逐步建立建筑师信用管理制度,促进建筑师团队管理水平和服务能力提升。 来源:大众新闻客户端 |
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