根据《自然资源部关于学习运用“千万工程”经验深入推进全域土地综合整治工作的意见》（自然资发〔2024〕149号）、《自然资源部办公厅关于印发〈全域土地综合整治实施指南（试行）〉的通知》（自然资办发〔2024〕57 号）及《山东省全域土地综合整治实施管理办法》（鲁自然资字〔2025〕42号）等规定，起步区将深入推进崔寨街道全域土地综合整治工作。受济南新旧动能转换起步区管理委员会规划和自然资源部（以下简称招商人）委托，山东宏丰达工程咨询有限公司拟对济南新旧动能转换起步区崔寨街道全域土地综合整治项目，采取公开招商的方式确定投资人（实施主体），现就招商有关事项公告如下：

一、项目概况

1.项目名称：济南新旧动能转换起步区崔寨街道全域土地综合整治项目投资人（实施主体）招商

2.项目地点：本项目建设地点位于济南新旧动能转换起步区崔寨街道。

3.项目实施内容：依据国土空间规划，按照《全域土地综合整治实施指南（试行）》分类要求，启动乡村地区规划“一张图”、全域土地综合整治战略规划、策划方案、实施方案等方案编制工作，依据经批准的实施方案，进行农用地整治、建设用地整理、生态保护修复、产业开发等工作，按期保质完成全域土地综合整治任务，确保达到整治目标。

4.项目投资规模及资金来源：划定整治区域总面积约50.73平方千米，共48个村，项目总投资估算约为13亿元，项目建设资金筹集由项目实施主体负责筹集。主要包括：一是政策性贷款；二是涉农资金整合：充分发挥中央、省级和市级财政投入，积极争取国家发展改革委、财政部、农业农村部、水利部、自然资源部、应急管理部等国家和省级部门政策和资金支持，包括但不限于高标准农田建设、水利设施建设、农村人居环境整治、和美乡村建设等专项资金及符合国家、省市政策的财政补贴收入等；三是其他资金：包括但不限于社会资本等相关资金。（具体投资估算金额以省自然资源厅批复的实施方案为准）

5.项目投资回报：实施主体按照“自主经营、自负盈亏、自担风险”的原则，以其市场化经营收益回收投资成本，获取投资收益。

6.项目合作期限：项目开发期限不超过30年（含建设期）。最终以崔寨街道全域土地综合整治合作协议确定的开发期限为准。

二、社会投资主体资格要求

1.在中华人民共和国境内注册，具有有效的营业执照，具有独立承担民事责任的能力；

2.投资方需提供近三年度（2022年—2024年）经会计师事务所审计认定盖章的财务报告复印件（至少包含资产负债表、利润表、现金流量表和财务情况说明书或财务附注），投资方存续不满一年的，提供银行资信证明；

3.投资方应具有良好的商业信誉，未被“信用中国”网站列入失信被执行人或“中国政府采购网”网站列入政府采购违法失信行为记录名单的。

4.法律、行政法规规定的其他条件。

5.本项目不接受联合体响应。

三、招商文件获取

1.获取时间：2025年7月23日至2025年7月29日，每日上午8:30至12:00，13:30时至17:30（北京时间）

2.获取方式

（1）线上获取：将以下资料的原件扫描件（PDF格式，要求图片清晰可辨）：①营业执照副本；②近三年财务报告；③“中国执行信息公开网”网站截图或“中国政府采购网”网站截图；⑦法定代表人身份证明或法定代表人授权委托书及本人身份证；⑧“信息登记表”（包含投资方名称、联系人、联系电话、邮箱，加盖公章），一并发送至指定邮箱hfdgczx01@163.com，邮件请以单位名称+项目名称（简写）命名，发送邮件后请及时联系代理机构查收邮件；

（2）现场获取：携带以下加盖投资人公章复印件一套：①营业执照副本；②近三年财务报告；③“中国执行信息公开网”网站截图或“中国政府采购网”网站截图；⑦法定代表人身份证明或法定代表人授权委托书及本人身份证；⑧“信息登记表”（包含投资方名称、联系人、联系电话、邮箱，加盖公章）；至山东宏丰达工程咨询有限公司（济南市高新区中铁财智中心1号楼13层）申领招商文件。

备注：以上两种获取方式任选其一即可。

四、投资申请文件的递交

1.投资申请文件的递交截止时间为2025年8月5日上午9:30，递交地点为山东宏丰达工程咨询有限公司（地址：济南市高新区工业南路59号中铁财智中心1号楼13层），投资申请文件评审时间、地点同投资申请文件递交的截止时间、地点。

2.逾期递交或未送达指定地点的申请文件，招商人（代理机构）不予接受。

五、发布公告的媒介

本次招商公告及结果在济南新旧动能转换起步区管理委员会官网门户网站发布。

六、联系方式

招标人：济南新旧动能转换起步区管理委员会规划和自然资源部

联 系 人：张老师

电话：0531-66604063

招标代理机构：山东宏丰达工程咨询有限公司

招标代理机构联系人：任经理、钟工

电话：0531-88805903

电子邮件：hfdgczx01@163.com